家の維持管理において避けられないのが、「外壁の塗り替え」です。

・外壁の塗装は建ててからどのくらいのタイミングでするの？

・外壁がサイディングだと塗装費用が高いって本当？

・自分で塗装する方が費用は安い？

・塗装はどうやってすればよい？

サイディングを使用した家に住んでいる方のなかには、このような疑問を持っている人は少なくないでしょう。

この記事では、なぜ定期的な塗装が必要なのか、塗装の費用相場、塗装の流れや業者に依頼するメリットなどをくわしく紹介します。

サイディングを使った外壁塗装を検討する際に知っておきたいことばかりです。

特に、外壁のメンテナンスにかかる費用を抑えたい方や、外壁塗装を初めて行う方は、ぜひ参考にしてください。

定期的なサイディング外壁塗装の必要性

外壁の維持コストを下げたいと考えている人にとって、外壁塗装の必要性を疑問視する方がいるかもしれません。サイディングの外壁に関しては、メンテナンスは不要という話も耳にしますが、その真相はどうでしょうか？

実際のところ、サイディング外壁であっても、定期的な塗装のメンテナンスは不可欠です。塗装のメンテナンスをすることが、住宅の耐久性を高める上で、とても大切といえるでしょう。

外壁塗装は、塗料が外壁の防水機能を維持するために、塗料選びが重要です。日々の雨や紫外線の影響で、外壁の塗料は徐々に劣化していきます。深い茶色の外壁が褪色したり、ひび割れが生じたりするのは、これらの劣化の兆候です。

このような劣化が見られるにも関わらずメンテナンスを怠れば、外壁を通じて雨水が侵入し、建物の構造自体の劣化を加速させます。

そのため、住宅の維持費をトータルで抑えるためには、おおよそ10年に一度の塗装メンテナンスがおすすめです。

サイディング外壁塗装の費用

サイディングの外壁を塗装する際、どれほどの費用が必要なのでしょうか。10年に一度の塗り直しを前提にすると、60坪の家の場合、費用は概ね30万円から200万円の範囲となります。この幅広い費用の差は、採用する塗装技法や塗料のタイプによるものです。

塗装作業を行う方法としては、大きく分けて、「プロの塗装業者に委託する」または「自分でDIYをおこなう」という2つの方法があります。

それぞれの方法によって見込まれる費用は、プロに依頼する場合は50万から200万円ほど、自分でDIYをする場合は30万から60万円ほどです。

業者への依頼は、専門技術と人件費が加算されるため、DIYに比べてコストが高くなります。

さらに、選ぶ塗料によっても価格が異なります。1平方メートルあたりのおおよその費用は、以下のとおりです。

• シリコン塗料：1,800円〜3,000円
• フッ素塗料：3,000円〜5,000円
• ウレタン塗料：1,600円〜2,000円

価格が安い塗料を選択すると、コストを抑えることが可能です。しかし、ウレタン塗料のように価格が低いものを選ぶと、汚れが付きやすいというデメリットがあるため、頻繁に塗り直しが必要になる可能性があります。

頻繁に塗り直しが必要となると、結果的には多くの費用がかかってしまうでしょう。目先の金額だけでなく、将来的なメンテナンスの回数も含めて検討するのがおすすめです。

不明点がある場合は、塗装業者に相談しましょう。

サイディング外壁塗装の流れ

サイディングの外壁塗装を行う際には、以下のとおりに施工されます。

• 養生作業：塗料の飛散を防ぐために足場を設置し、作業エリアをビニールで保護する
• 高圧洗浄：外壁の表面に付着した汚れを洗い流す
• コーキング修理：細かいひび割れを修正してシーリング部分を新しくする
• 下塗り作業：塗装の下地を整えるためにプライマーを塗布する
• 本塗装
• 足場の撤去
• 完了

この一連の作業は、通常では1週間から2週間で完了します。プロの塗装業者に依頼した場合、作業はよりスムーズに進むでしょう。

ところが、自分自身で作業をする場合には、2週間以上の期間がかかることもあります。足場を設置できないため、高い場所の作業が難航するだけでなく、危険なのでおすすめできません。

安全にスムーズに塗装をするためには、専門の業者に依頼しましょう。

専門業者に外壁塗装を依頼するメリット

自宅のサイディング外壁を自分で塗りたいと考える人は多いですが、専門業者に依頼するメリットは大きいです。

専門業者を利用するメリットは、以下のものがあります。

・近隣への配慮が行き届いている

・総費用を削減できる可能性がある

専門業者に作業を依頼することのメリットは、作業中の周囲への配慮です。特に足場を組む際の騒音は、経験の浅い個人が行うと大きくなりがちで、周辺の迷惑になることがあります。しかし、経験豊富な専門業者は、騒音を最小限に抑えながら足場の設置や撤去をおこないます。

もう一つのメリットは、塗装の全体費用を削減できることです。個人での塗装は不均一な塗り方や不十分な下処理により、塗装の劣化が早く進むことがあります。これに対し、専門業者は高圧洗浄機を使って汚れを徹底的に除去し、適切な道具を使って均一に塗装をおこなうため、外壁の耐久性を長く保てます。そのため、塗り直しの頻度を減らし、長期的に見ると、コストを抑えることが可能です。

専門業者に塗装を依頼することで、近隣への配慮と経済的な節約のどちらも実現できるため、自分で塗装するよりも多くのメリットがあります。専門業者への依頼がお得といえるでしょう。

まとめ

サイディング外壁塗装のコストは一般的に「30万円から200万円」の範囲です。DIYで行うか専門業者に頼むかという選択肢があります。

しかし、足場の設置から高圧洗浄、実際の塗装作業に至るまで、専門知識が求められるため、経験がなければ自分ですることは難しいです。特に足場を組む際の騒音が近隣との問題を引き起こしたり、塗装の質が悪いと外壁の劣化を加速させたりすることが考えられます。

外壁塗装は自分でするのではなく、経験豊富な専門業者に依頼し、安全でスムーズな外壁塗装を実現しましょう。